法院认定谢娜张杰购房不存在跳单 驳回中介诉讼请求

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　　据天眼查App显示，近日，上海雅銮房产经纪有限公司与上海思和资产经营管理中心（有限合伙）中介合同纠纷一审文书公开。法院裁定驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请求，判定谢娜张杰夫妇不存在买房“跳单”。

　　事件起因是2022年房产经纪公司的霍某某在网上爆料，他在2019年曾带谢娜、张杰看房子，为了避开大额中介费，二人私下联系房东购买了该房源。之后他还把带谢娜看房的照片以及与经纪人约定看房的聊天内容一并公布，并且称张杰谢娜律师威胁中介说不能曝光这件事。

　　不过，中介偷拍并发布个人隐私等行为已经侵犯谢娜张杰的合法权益。

　　2022年，谢娜、张杰方发律师函辟谣，称霍某某捏造事实，所提及的“跳单”“威胁”等虚假信息已涉嫌造谣诽谤。

　　据了解，2022年8月，张杰以名誉权侵权，告了房产中介。

　　2022年10月，这个中介所在的公司上海雅銮房产经纪公司，起诉了原来的房东，也就是上海思和资产经营管理中心。

　　此次案件文书显示，原告雅銮公司诉称，思和中心持有包括系争房屋在内的多套房产，思和中心与雅銮公司之间达成非独家委托代理销售合意，同时期，思和中心与其他房产销售或经纪公司也达成类似的合作。2019年6月，雅銮公司客户经理霍某安排并陪同张某、谢某及谢某母亲等人两次看房，意向买家表达了购买意愿并表示不具备在沪购房资格，拟考虑以公司名义购房，霍某告知其可以注册公司后购买，但之后意向客户表示不再购买。雅銮公司获知意向买家通过太平戴维斯公司以“重庆眉开眼笑文化传媒有限公司”的名义签订网签合同。雅銮公司认为太平戴维斯公司与眉开眼笑公司签订居间协议时间在6个月的客户信息有效保护期，思和中心未注意到保护期即向太平戴维斯公司支付酬金，构成“跳单”。

　　法院审理认为，在没有相应协议等证据证明的情况下，无法确认雅銮公司与谢某之间仅凭带看房即成立了中介合同关系，更无法确认谢某事先或事后知晓会承担带看房后另行委托其他中介的法律后果，谢某与思和中心之间没有“跳单”共谋的行为。最终，法院裁定驳回上海雅銮房产经纪有限公司的全部诉讼请求。

　　最近，张杰谢娜夫妇全部时间都投入到了工作，张杰正忙着各个城市开演唱会，每场座无虚席，网络上也全是被张杰的演唱会视频刷屏，被网友评为近期最值得看的演唱会之一。

　　谢娜也开始了《浪姐4》的录制，这次摇身一变，直接从原来的发起人变成了参赛姐姐，期待娜姐在综艺里的精彩表现。