被冲走的北京顶奢酒店：幕后老板身家33亿，为银泰系元老

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受台风“杜苏芮”及近年全球气候异常、地形阻拦等因素影响，近日，京津冀地区遭遇了强降雨天气，并引发了洪涝、泥石流等灾害。

位于北京西郊门头沟的悉昙酒店，大堂陈设及多处室外造景同样被洪水冲毁，目前酒店内人员正在有序撤离。多个平台显示，该酒店一晚住宿价格高达六七千甚至上万元，属于北京顶奢酒店之一，消息传出后，一度冲上热搜。

该酒店于2022年4月30日开始试营业，有10座别院，38间居所，酒店景观由日本造园大师野村勘治，顺景园林设计打造。如今来看，在构思设计之时，并未能料到选址地会发生如此严重的暴雨及洪涝等次生灾害。

值得注意的是，酒店经营主体“北京悉昙酒店管理有限公司”最终大股东为程少良，其另一个身份为原“银泰系”的核心人物，曾以33亿元财富位列《2021年胡润百富榜》第1999名。

程少良身家33亿元，为“银泰系”元老

北京悉昙酒店管理有限公司于2021年4月12日才成立，注册资本仅有10万元。其全资母公司为西藏瑞都旅游发展有限公司，大股东为程少良。

了解这个名字的人或许不多，但提及“银泰系”，听说过的人应该不少。1997年，中国银泰投资公司成立（下称“中国银泰”），次年，大名鼎鼎的浙江银泰百货有限公司（下称“银泰百货”）成立。

2000年，中国银泰完成对京投发展（600683.SH，原“宁波华联”）的收购，正式进军A股；2007年，银泰百货（1833.HK）在港股成功上市；同年，中国银泰拿下银泰黄金（000975.SZ，原“科学城”）；2020年，“银泰系”创始人又联合多位一致行动人，合力拿下新世界（600628.SH）第一大股东之位。

不仅于此，“银泰系”还一度持有过鄂武商A（000501.SZ）、南都物业（603506.SH）、宁波高发（603788.SH）等上市公司股份。

除了创始人沈国军外，程少良同样是“银泰系”核心人物之一。

早在1999年，程少良就已加入中国银泰，并做到总裁一职，2009年，其开始担任京投发展副董事长、副总裁。他还曾与沈国军是中国银泰的仅有的两位最终股东。

2015年前后，“银泰系”进行股权整理，程少良退出中国银泰股东名单，同时分两次，以合计5.77亿元，从中国银泰手中接过京投发展20.78%股份，以自然人身份成为公司第二大股东。与此同时，中国银泰将银泰黄金（彼时为“银泰资源”）6.096%股份以5.03亿元转让给程少良。这两笔交易的转让单价，均为当时上市公司股票价格的五折。

在《2021年胡润百富榜》上，程少良以33亿元位列1999位。

当然，随着近年来中国银泰逐步退出旗下各上市公司，“银泰系”逐步消散，程少良也在进行股份减持。截至2023年一季度末，其还持有银泰黄金4.98%股份；截至2023年6月12日，持有京投发展16.78%股份。

顺景园林IPO辅导多年未上市

程少良左手减持上市公司股份的同时，右手加码酒旅行业，于2022年在京郊打造了悉昙酒店，“悉昙”二字，取梵语中“成就”的含义。

而酒店景观的设计方顺景园林，名气虽远不及“银泰系”，但同样在冲刺资本市场。

　　▲悉昙酒店的园林景观。

2019年2月26日，广发证券官网披露了顺景园林IPO《辅导备案登记受理函》；2021年10月12日，又公布了《辅导工作进展情况报告》（下称“报告”）。

报告显示，广发证券当时下一阶段的工作安排主要为“进一步核查辅导对象的规范运作、业务经营、财务内控等情况”，以及“督促辅导对象实控人、董监高及大股东加强证券市场及股票发行上市相关法律法规的了解,进一步提升辅导对象规范运作水平 ”。

从官网可以看到，北京顺景园林股份有限公司创立于2006年，业务涵盖景观规划设计、景观工程施工、市政生态建设、园林苗木研发培育、园林绿化养护等环节，合作方包括融创、万科、泰康、金茂、鲁能等知名公司。