愿景集团董事长陶红兵:宏观数据与微观感受之间存在“温差” 但已“吹起了暖风”

导读: 齐齐哈尔新闻网7月17日电 题:愿景集团董事长陶红兵:宏观数据与微观感受之间存在“温差” 但已“吹起了暖风” 中新财经作者 陈昊星 中新社17日在北京举行“国是论坛:2023年中经

丝瓜网小编提示,记得把"愿景集团董事长陶红兵:宏观数据与微观感受之间存在“温差” 但已“吹起了暖风”"分享给大家!

  齐齐哈尔新闻网7月17日电 题:愿景集团董事长陶红兵:宏观数据与微观感受之间存在“温差”   但已“吹起了暖风”

  中新财经作者 陈昊星

  中新社17日在北京举行“国是论坛:2023年中经济形势分析会”专家座谈会,愿景集团董事长陶红兵在会上表示,宏观数据与微观感受之间存在“温差”,但更多利好政策的出台已经“吹起了暖风”。

  身处房地产行业,在陶红兵看来,民营企业存在“天花板”的问题,难以突破融资门槛,融资成本高、额度小。同时房地产行业目前处于较低热度,一线城市出现了二手房交易量下降等问题。出现这些问题源于房地产行业的特点:利好政策不能马上转化为具体效果。因此,“温差”是指可能还没有感受到温度的上升,但已经有了“吹起了暖风”的感觉。

  陶红兵说,回顾2008年金融危机时,有一句话“信心比黄金更贵重”,现在同样适用。他建议,一方面,国家需要尽快落实宏观政策,以实际行动支持企业,例如中央企业坚定不移地执行“两个毫不动摇”的政策,对待民营企业应打破“玻璃门”,实现一视同仁的支持;另一方面,也需要各方共同努力来提振信心,其中传递和解读信息时需要慎之又慎。

  他举例说:最近有报道称“北京二手房市场暴跌”,但事实上并非如此,二手房市场只是交易量下降,价格平均只下跌了2%左右。从历史数据来看,每年6月份二手房价格通常会下跌,因为学区房的报名截止日期是在5月份,学区房交易在5月份之后会进入低谷期,一直持续到年底。一旦学区房的成交比例下降,整个二手房交易结构就会发生变化。当学区房的占比减少时,房价会下跌;而学区房占比增加时,房价就会稍微上涨一些。

  陶红兵以此表示,交易量的下降无疑是一个不好的信号。但如果只以交易量的下降就宣称“北京二手房市场暴跌”,那一定会对市场传达不好的预期,导致人们更加缺乏信心。“因此,我认为信心和预期需要各方共同努力。”(完)

【编辑:李岩】 丝瓜网 crfgs.com