天天观察：全力推进“两旧一村”改造 上海今年完成12万平方米中心城区零星旧改

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东方网记者刘辉4月11日报道:“两旧一村”改造是人民群众最关心最直接、最现实的“急难愁盼”问题。今天上午，上海市住建委主任胡广杰在“2023民生访谈”中介绍到，今年市政府明确要完成12万平方米中心城区零星旧改，完成28万平方米不成套旧住房改造，还要启动10个城中村改造项目。

截至去年底，上海中心城区剩余零星二级旧里以下房屋约38万平方米，涉及约1.3万户；不成套旧住房总量约659万平方米，约16.8万户；全市还有“城中村”点位约679个，涉及农户约10.73万户。

胡广杰表示，上海将采取“市区联手、以区为主、政企合作”的方式，更好发挥上海市城市更新中心统筹平台的作用，全力推进，目前相关工作进展顺利。

相关部门联手积极拓宽融资渠道，争取各种类型资金的支持。比如，黄浦区蓬莱路北块，就是通过政府专项债提供资金保障，今年计划发债80亿，今年第一批次债券已发行56.5亿，剩余债券额度将于后续批次发行。其他如虹口、静安的项目，也在结合实际，通过政企合作、资源地块捆绑等方式做好旧区改造的资金保障问题。

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根据工作计划，全市“两旧一村”改造任务计划用10年时间完成，具体分为三步走：第一步，到2025年底，中心城区零星二级旧里以下房屋改造全面完成，小梁薄板房屋改造基本完成，中心城区周边“城中村”改造项目全面启动。第二步，到2027年底，小梁薄板房屋改造、中心城区周边“城中村”改造项目全面完成，不成套里弄房屋改造加快推进，五个新城等重点区域“城中村”改造规模化推进，同步推进实施规划拔点、环境综合整治。第三步，到2032年底，不成套职工住宅改造、“城中村”改造项目全面完成，不成套里弄房屋、公寓、花园住宅改造取得显著成效。