碧桂园服务李长江：已开始组织变革 逐步实现目标

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　　齐齐哈尔新闻网3月29日电 (中新财经记者 左宇坤)“我极其看好我们的2023。”碧桂园服务执行董事、总裁李长江29日在业绩发布会上如是表达了对于今年的企业发展展望。

　　李长江表示，碧桂园服务内部已经开始组织变革，清理解决影响公司效率效能的各种内卷的存在，让目标更明确、授权更彻底、执行“业绩为大”的考核要求更坚决，把服务与经营放在集团最靠前的位置。

　　“通过数字化以及服务机器人的进一步改善，逐步实现集团的目标，从而达成物业服务集团的高质量发展。”他说。

　　据他介绍，增值服务方面，集团进行了全面的升级，2023年渴望进入收获期。具体而言，2023年的城市服务、商写将会有突飞猛进的成长；住宅小区的扩张采用新旧模式双轮推动，有望再提升一个新的台阶。

　　碧桂园服务3月29日午间发布财报显示，2022年全年公司实现收入413.7亿元，增幅约43.4%；毛利102.6亿元，增幅约15.7%；归属股东净利润19.43亿元；股东应占核心净利润50.2亿元，增幅约9.0%。此外，董事会建议宣派末期股息每股人民币14.40分及特别股息每股人民币22.81分。

　　李长江直言，2022年，对集团来说是困难的一年，但通过聚焦物业管理服务的内生增长，在品牌拓展方面保持了行业竞争力。年内，碧桂园服务新增品牌拓展签约外拓项目1626个，平均每天签约4.45个项目，新增年化饱和收入约人民币49.04亿元。

　　对于整体毛利率的下降，碧桂园服务表示，主要由于收并购带来的无形资产——合同及客户关系及品牌等的摊销成本增加；年内集团对管理职能人员进行整合优化，调整至一线业务；集团为未来业务发展增加储备了专业人员，但受疫情及宏观经济波动等影响，业务增速上也相应受到一定的制约；及年内集团业务结构发生了变化所致。(完)