“租女友”回家可行吗？拥抱等约定属无效条款 小心有法律风险

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北京商报讯（记者 关子辰）曾经试图进军中国主题公园市场的派拉蒙影业如今落子韩国。2月12日，北京商报记者从韩国电影振兴委员会微信公众号上获悉，派拉蒙影业在韩国仁川设立的主题公园将于2019年上半年开始动工，预计将于2022年6月开园营业。而该主题公园也将成为派拉蒙影业在亚洲最大的主题公园。早在2015年，有消息指出派拉蒙影业将落户我国广东，但此事随后不了了之。有业内人士分析指出，派拉蒙影业在韩国落子，除了将吸引韩国市场客源外还将辐射中国客源市场，不过，当前中韩旅游陷入低谷，未来派拉蒙主题公园能否得到受到市场欢迎还有待观察。

据了解，此次派拉蒙落户韩国的主题公园将建在韩国仁川附近新建的大规模综合度假村内，主题公园的总面积为1100英亩（约445万平方米）。建成后，该度假村将成为韩国最大规模的综合度假村，度假村内将设有派拉蒙主题公园、娱乐商店、五星级酒店、一万五千席规模的多功能剧场、会议场和赌场等。主题公园内部将以《碟中谍》等派拉蒙经典电影为主题，进行娱乐设施规划。

据外媒报道，美国电影制作发行公司派拉蒙影业和美国赌场度假村运营企业MGE（Mohegan Gaming & Entertainment）签订了在韩国建设主题公园的合同。目前，MGE已为该项目投入24亿美元（约合2兆6976亿韩元）。

资料显示，派拉蒙主题公园隶属美国派拉蒙电影公司，是继美国迪士尼、环球影城后的世界第三大影视主题公园，每年接待游客1400万人次。美国派拉蒙电影公司目前已拥有3000多部电影版权，其中包括《泰坦尼克号》、《古墓丽影》以及《变形金刚》等。

此前，有消息还指出，派拉蒙曾与韩国大宇汽车公司在2008年签订了一项合约，计划在仁川附近的松岛设立派拉蒙电影主题公园，但由于大宇汽车的财务困境，该计划最终没有投入实施。

对于派拉蒙在亚洲开设主题公园一事，早在2015年，就有消息指出将落户我国广东。当时深圳、广州市政府相继接待了美国投资代表团，希望派拉蒙主题公园能够在自己辖区内落户。消息还进一步指出，派拉蒙主题公园在中国有望将分三期开发，总投资预计达100亿美元。不过，最终派拉蒙主题公园落户中国的事宜没有下文。

有业内人士分析指出，大型国际主题公园未能落户中国可能与政策有关，如果落户，必须有政府的支持，包括选址、项目配套等等，所以派拉蒙暂未进入中国的原因可能很多，未来这一市场竞争持续加剧，未来该乐园要想进入的变数更大。中国游艺机游乐园协会秘书长冯玉国坦言，像上海迪士尼、北京环球主题公园等此类大型主题公园仅用地一项，如果按照市价，花费就需要超过百亿，此外在项目交通等配套方面需要有相应的支持。以上海迪士尼为例，就有专门的地铁通往，而建设地铁的成本很高。亦有业内人士认为，华南地区主题公园林立，像国内的长隆、方特等企业早早布局广东，此外香港还开设有香港迪士尼，显然华南主题公园市场的竞争相对激烈。

对于派拉蒙在韩国落户主题公园，除了将吸引韩国市场客源外，也将辐射中国客源市场。据了解，如今日本大阪的环球影城和东京的迪士尼都能看见不少中国人的身影。上述业内人士还表示，不过，当前中韩旅游持续低迷，几年后建成的派拉蒙主题公园能否得到受到市场欢迎还有待观察。