“鬼才”Doinb又上线，直播间里学语文

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本文转载自 2019 年 2 月 14 日经济日报新闻客户端，作者：何伟，不代表《财经国家周刊》观点。

海南又上头条了！

近日，海南海口市正式出台并实施《海口市引进人才住房保障实施细则》。提出将 2018 年 5 月 13 日以后第一次在海口市就业或第一次在海口市自主创业的人才纳入相应的住房保障，并出台了相应保障措施。

一石激起千层浪。《实施细则》刚刚出台，吃瓜群众们就迅速落位，开启了围观模式。

网传：出台新政策是为了卖房？

真相：不是！

《实施细则》提出，50 岁以下拨尖人才（急需紧缺人才可放宽至 55 岁），购房补贴 6 万元 / 年；50 岁以下其他类高层次人才（急需紧缺人才可放宽至 55 岁）购房补贴 3.6 万元 / 年；40 岁以下硕士毕业生以及符合条件的人才，购房补贴 2.4 万元 / 年；本科毕业生购房补贴 1.8 万元 / 年。

购房补贴措施一亮相，网友纷纷表示，这么做就是为了卖房子。

事实上，出台购房补贴措施初衷，是为了减少首次在海口市就业或自主创业的人才的居住成本，帮助他们在海口更好的工作创业，并不是让人才来海口买房。

《实施细则》还规定购房补贴累计发放不超过 3 年，且货币补贴政策只是海口保障引进人才有房可住的三种措施之一。《实施细则》还提出了租赁补贴、免费租赁人才公寓及赠送产权、配租配售住房等租购并举的政策，新政策更加鼓励租房而不是买房。

网传：新政策将引发海南房价暴涨？

还有些网友认为，海口出台《实施细则》会引发海南各地争相效仿，从而导致房价暴涨。

其实，海南省一些市县早已出台相关政策，并设置了相关限制。例如，文昌市人民政府近日发布的通知明确提出，采取 " 限地价、竞房价 " 或 " 限房价、竞地价 "，以及限转让年限的方式，遏制投机炒房行为。

此外，去年海南省先是实施了非本省户籍居民家庭限购 1 套住房等八条调控措施，随后出台了全域限购等更加严厉的调控政策，最大限度上压缩了投机炒房的空间。

2019 年，" 房住不炒 " 仍将是海南房地产调控政策的基本准则。总之，想来参加海南建设，可以！想来海南炒房，不行！