小户型必看：怎样使房子看起来更大？

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北京商报讯（记者 关子辰）国际酒店集团正在加速下沉“跑马圈地”。2月19日，洲际酒店集团发布2019年财报，在营业利润增长的同时，洲际中华区新开业和新签约酒店数量也分别再创新高，其中新开业酒店达77家，同比客房数量增长达14%。值得注意的是，在过去的一年中，洲际在二、三、四线城市的开业酒店量已经占集团在华开业酒店总数的逾七成，而在建酒店中这一比例更是高达近九成。当前国际酒店集团在华扩张加速，但与此同时，一线城市市场趋于饱和，非一线城市成为国际酒店集团竞争的主战场。

根据洲际酒店集团财报显示，2019年平均每间可售房收入（RevPAR）同比增长2.5%。同期营业利润增长至8.05亿美元，同比增速达6%。其中，大中华区平均每间可售房收入（RevPAR）同比增长6.9%，营业利润同比增长19%。可见，大中华区已经成为洲际酒店集团全球业务增长最为迅猛的板块之一。

在拓展酒店方面，洲际酒店集团2019年新开业酒店77家，新签约酒店达142家。截止到2019年底，洲际酒店集团在华在建酒店总数达341家。

洲际酒店集团方面表示，2019年，在大中华区的新签约酒店中，有超过一半采取特许经营模式。其中这些品牌包括皇冠假日酒店及度假村、假日酒店以及智选假日酒店，涵盖了细分市场包括中端精选服务类酒店和中高端全服务酒店等品牌。

值得一提的是，非一线城市已经成为洲际酒店集团在华扩张的重要战场。就在近日，希尔顿、凯悦等酒店集团也纷纷发布2019年财报，其中希尔顿2019年在华扩张51家酒店，这其中二三四线城市也占到了大部分。

在一位酒店高管看来，一线城市市场饱和、成本上升，好的物业已经越来越难找，而新建酒店又不太可能。近年来国际酒店转战国内二三线市场的趋势已经越来越明显。但同时，当前经济增速放缓，很多开在二三线城市的国际酒店客房间夜价格并不高，也给经营带来了一定压力，而未来几年内，非一线城市高端酒店市场的竞争将会越加激烈。